pc: Mint

जो किराए के घरों में रहते हैं लेकिन उन्हें HRA का फायदा नहीं मिलता है, उनके लिए एक नियम है जो टैक्सपेयर्स के लिए बहुत फायदेमंद है। टेक्निकली यह फायदा उठाने के लिए टैक्सपेयर के पास शहर में खुद के या परिवार के नाम पर कोई घर नहीं होना चाहिए। ITR फाइल करने से पहले ऑनलाइन पोर्टल पर जाकर फॉर्म 10BA जमा करके सीधे इस टैक्स डिडक्शन का क्लेम किया जा सकता है।

देश में बड़ी संख्या में लोग अपनी नौकरी या बिजनेस के सिलसिले में घर से दूर किराए के घरों में रहते हैं। जब टैक्स बचाने की बात आती है, तो आमतौर पर यह माना जाता है कि घर के किराए पर टैक्स में राहत का फायदा सिर्फ वही लोग उठा सकते हैं जिनकी सैलरी में हाउस रेंट अलाउंस (HRA) शामिल है। इस वजह से कई सेल्फ-एम्प्लॉयड और ऐसे सैलरी पाने वाले एम्प्लॉई इस सुविधा का फायदा नहीं उठा पाते हैं। लेकिन इनकम टैक्स का एक ऐसा नियम भी है जो उन किराएदारों को भी हर साल हजारों रुपये टैक्स बचाने का मौका देता है जिनके पास HRA नहीं है।

सेक्शन 134 के खास प्रोविजन
इनकम टैक्स एक्ट के तहत सेक्शन 134 का एक खास प्रोविजन है। यह सेक्शन खास तौर पर उन लोगों के लिए बनाया गया है जो किराए के घरों में रहते हैं, लेकिन उन्हें अपने एम्प्लॉयर से कोई HRA नहीं मिलता है। इस नियम का फायदा नौकरीपेशा लोगों के साथ-साथ देश में सेल्फ-एम्प्लॉयड या बिजनेस करने वाले लोग भी उठा सकते हैं।

इन शर्तों को पूरा करने पर ही टैक्स डिडक्शन मिलेगा
इस टैक्स डिडक्शन का फायदा उठाने के लिए सरकार ने कुछ बहुत ज़रूरी और साफ शर्तें रखी हैं, जिन्हें पूरा करना ज़रूरी है। पहली शर्त यह है कि आपको फाइनेंशियल ईयर के दौरान अपने एम्प्लॉयर से कोई HRA नहीं मिला हो। दूसरी बात, उस शहर में आपके, आपके जीवनसाथी, आपके नाबालिग बच्चे या आपके हिंदू अनडिवाइडेड फैमिली (HUF) के नाम पर कोई रेजिडेंशियल प्रॉपर्टी नहीं होनी चाहिए।

आप एक साल में कितनी बचत करेंगे?

सेक्शन 134 के तहत मिलने वाले डिडक्शन की एक लिमिट है। डिडक्शन तीन पैरामीटर के आधार पर कैलकुलेट किया जाता है और इनमें से सबसे कम रकम टैक्स डिडक्शन के लिए वैलिड होगी।

पहली शर्त: आपकी तरफ से दिया गया कुल किराया, जिसमें से आपकी कुल इनकम का 10 परसेंट काटा जाता है।

दूसरी शर्त: हर महीने Rs 5,000 की फिक्स्ड लिमिट, जो सालाना आधार पर मैक्सिमम Rs 60,000 तक हो सकती है।

तीसरी शर्त: टैक्सपेयर की कुल सालाना इनकम का 25 परसेंट

इन तीन ऑप्शन को कैलकुलेट करने के बाद जो अमाउंट सबसे कम आता है, उसे आप अपने टैक्स रिटर्न में डिडक्शन के तौर पर क्लेम कर सकते हैं।

क्लेम करने से पहले ये डॉक्यूमेंट्स रखें
टैक्स डिपार्टमेंट के नियमों के मुताबिक, इस छूट का फायदा उठाने के लिए, इनकम टैक्स रूल्स के मुताबिक फॉर्म 31 में डिक्लेरेशन फाइल करना ज़रूरी है। इसके साथ ही, टैक्सपेयर्स के पास मकान मालिक से रेंट की रसीदें, वैलिड रेंट एग्रीमेंट और बैंक ट्रांसफर का डिजिटल सर्टिफिकेट होना चाहिए। अगर आपका सालाना किराया Rs 1 लाख से ज़्यादा है, तो इनकम टैक्स रिटर्न फाइल करते समय मकान मालिक का PAN नंबर देना ज़रूरी है।