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दुबई के बुर्ज खलीफा में एक बेडरूम वाले फ्लैट का किराया जानकर आप रह जाएंगे हैरान, इतना है रेंट
pc: dnaindia
दुबई की दुनिया की सबसे ऊंची इमारत बुर्ज खलीफा, विलासिता के प्रतीक के रूप में खड़ी है, जो अपने रेसिडेंशियल यूनिट्स में अल्ट्रा रिच लोगों को आकर्षित करती है। एक नई रिपोर्ट में इमारत के ऊंचे किराये की कीमतों पर प्रकाश डाला गया है, जो शहर के बाकी हिस्सों में औसत से 78.5% अधिक है।
प्रतिष्ठित गगनचुंबी इमारत में एक बेडरूम वाले अपार्टमेंट का किराया अब सालाना 150,000 से 180,000 दिरहम (42 लाख रुपये से अधिक) के बीच है। रियल एस्टेट कंसल्टेंट नाइट फ्रैंक के आंकड़ों के अनुसार, बुर्ज खलीफा में किराये की कीमतें 3,000 दिरहम प्रति वर्ग फुट तक बढ़ गई हैं, जो 2024 के अंत तक शहर भर में औसत 1,680 दिरहम प्रति वर्ग फुट से काफी अधिक है।
कीमतों में यह उछाल 2015-2016 में देखे गए चरम स्तरों को दर्शाता है, उस अवधि के दौरान एक बेडरूम वाले अपार्टमेंट का मासिक किराया 180,000 दिरहम से अधिक हो गया था। 2024 तक, किराया उच्च बना हुआ है, जो अपार्टमेंट के साज-सज्जा और फ़्लोर लेवल के आधार पर सालाना 150,000 से 180,000 दिरहम तक है। उच्च लागतों के बावजूद, इमारत में 85-90% की प्रभावशाली अधिभोग दर बनी हुई है, जो इसे खरीद-कर-किराए पर देने वाली संपत्ति के मालिकों के लिए एक आकर्षक निवेश बनाती है, जिसमें 5-6% के बीच किराया मिलता है।
किराए के अलावा, बुर्ज खलीफा में अच्छी बिक्री भी देखी गई है। 2024 में, टावर ने घरों की बिक्री में 467.1 मिलियन दिरहम दर्ज किए, जो पिछले वर्ष की तुलना में थोड़ी गिरावट है, लेकिन उपलब्ध इकाइयों की सीमित संख्या को देखते हुए अभी भी उल्लेखनीय है। बेची गई 98 गैर-ब्रांडेड इकाइयों में से, प्रति इकाई औसत कीमत 4.8 मिलियन दिरहम थी, जिसमें दो बेडरूम वाले अपार्टमेंट 9.7 मिलियन दिरहम प्रति वर्ग फुट तक पहुँच गए। बुर्ज खलीफा में लग्जरी घरों की बिक्री इसे उन लोगों के लिए शीर्ष विकल्पों में से एक बनाती है जो शानदार जीवन जीने की तलाश में हैं।
