Bank of Baroda Home Loan Interest Cut | RBI Repo Rate Cut | EMI Benefit Explained

भारतीय रिज़र्व बैंक (RBI) की मॉनेटरी पॉलिसी कमेटी (MPC) ने 5 दिसंबर 2025 को रेपो रेट में 0.25% (25 bps) की कटौती करते हुए इसे 5.50% से घटाकर 5.25% कर दिया। इसके तुरंत बाद बैंक ऑफ बड़ौदा (BoB) ने भी लाखों कर्जदारों को राहत देते हुए अपने Benchmark Retail Loan Lending Rate (BRLLR) को कम करने का ऐलान कर दिया है।

बैंक की नई ब्याज दरें 6 दिसंबर 2025 से लागू हो चुकी हैं।

 BoB ने कितनी घटाई ब्याज दरें?

BoB की BSE फाइलिंग के अनुसार:

• पुरानी BRLLR: 8.15%
• नई BRLLR: 7.90%

यानि सीधा 0.25% (25 bps) की कटौती।
इस बदलाव का लाभ सबसे पहले होम लोन ग्राहकों को मिलेगा, क्योंकि EMI में तुरंत फर्क नजर आएगा।

 2025 में RBI ने कुल कितनी कटौती की?

इस साल अब तक RBI कर चुका है:

• फरवरी – 25 bps
• अप्रैल – 25 bps
• जून – 50 bps
• दिसंबर – 25 bps
  कुल: 125 bps की कटौती

अक्टूबर की बैठक में बदलाव नहीं हुआ था, लेकिन दिसंबर ने राहत दे दी।

 EMI में लाभ कैसे मिलेगा?

रेपो रेट कम होते ही बैंक भी अपनी ऋण दरें घटाते हैं।
BoB का BRLLR घटने से होम लोन पर ब्याज स्वतः कम होगा।

EBLR वाले ग्राहकों के लिए सबसे बड़ी राहत

जो ग्राहक EBLR (External Benchmark Linked Rate) से जुड़े हैं:

• उनका लोन सीधे रेपो रेट से लिंक है
• ब्याज दर तुरंत घटती है
• EMI कम होगी या लोन अवधि छोटी होगी
  (ग्राहक अपनी सुविधा अनुसार विकल्प चुन सकते हैं)

 MCLR, Base Rate और BPLR वाले ग्राहकों को क्या फायदा होगा?

पुराने सिस्टम वाले ग्राहक (MCLR/Base Rate/BPLR) की दरें:

• EBLR से ज्यादा होती हैं
• बदलाव का असर धीरे पहुंचता है

लेकिन अच्छी बात ये है —
रिपो रेट लगातार घट रहा है, इसलिए आने वाले महीनों में इनके ब्याज भी नीचे आने तय हैं।

 EMI कम कराएं या Loan Tenure? क्या है सबसे फायदेमंद?

विशेषज्ञों के अनुसार:

✔ Loan Tenure कम कराना ज्यादा फायदेमंद

क्योंकि:

• कुल ब्याज काफी कम देना पड़ेगा
• लोन जल्दी खत्म हो जाएगा
• दीर्घकाल में बड़ी बचत होगी

EMI कम करना तभी चुनें जब मासिक बजट में दबाव हो।

 अन्य बैंकों के लिए भी रास्ता खुला

BoB के कदम के बाद उम्मीद है कि:

• SBI
• HDFC Bank
• ICICI Bank
• PNB
• अन्य सरकारी/प्राइवेट बैंक

भी जल्द ही अपनी ब्याज दरें कम करेंगे।
यदि ऐसा हुआ तो आने वाले समय में होम लोन ग्राहकों पर वित्तीय बोझ और कम होगा।